VIVIENDAS

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 El Programa Municipal de Acceso a la Vivienda ya cuenta con 3.700 personas inscriptas. Se ha elaborado, en articulación con el SIEMPRO, un índice polinómico de vulnerabilidad que permite realizar de manera transparente la preadjudicación de viviendas en base a criterios económicos, demográficos y habitacionales. En este sentido, 342 familias ya han sido preadjudicadas para acceder al sueño de la vivienda propia.

Con fondos municipales construimos el primer barrio municipal de 42 viviendas: “Néstor Kirchner”, que fue entregado en el año 2013 con todos los servicios incluidos: agua, cloacas, alumbrado público y pavimento. La inversión total fue de $15.174.795.

Por otra parte, con fondos nacionales estamos construyendo 600 viviendas predios del Extremo Sur de la ciudad y en la zona Oeste, en el terreno de Cazorla.

Doscientas de estas casas fueron entregadas el pasado abril de 2014.

A través de cooperativas se están construyendo 80 casas.

Además, gracias a las gestiones realizadas por el Intendente Enrique Ponce se firmó un Convenio entre la Municipalidad y PROCREAR para la construcción de 409 departamentos en torres de tres plantas, cuya ejecución demandará una inversión de más de 174 millones de pesos. La obra ya está licitada y próxima a ejecutarse.

Por otra parte, creamos un Plan de Viviendas destinado a Jóvenes de entre 25 y 35 años, solteros, casados o divorciados, con o sin hijos.

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En una primera etapa, a través de una inversión de 20 millones de pesos se están construyendo 100 casas en un terreno colindante al barrio Néstor Kirchner, ubicado al sur de la ciudad.

A través de sorteo de Lotería Nacional se determinaron los primeros 100 adjudicatarios que ya comenzaron a abonar 72 cuotas de $2.083 y sin interés.

Las viviendas tendrán una superficie cubierta de 55 metros cuadrados, con dos habitaciones, un baño, una lavandería y una cocina comedor. Al momento de entregarse contarán con  mesada, bajo mesada, alacena, cocina y termotanque.

¿En qué consiste el Plan? 

El plan tiene por objetivo facilitar el acceso a la vivienda a núcleos familiares y solteros jóvenes que actualmente no pueden acceder a un crédito hipotecario para acceder a su primera vivienda, pero que tengan ingresos demostrables para el pago de una cuota por ella. En esta primera etapa se asignarán 100 nuevas unidades habitacionales

¿Quiénes se pueden inscribir?

Jóvenes de 25 a 35 años de edad

Solteros/as con o sin hijos

Matrimonios con o sin hijos

Concubinos con o sin hijos

Separados/as o divorciados/as con o sin hijos a cargo

¿Quiénes son los sujetos involucrados?

Postulante: Es la persona que se inscribe de manera directa para obtener la vivienda.

Núcleo Familiar Postulante: Son aquellas personas que el postulante declara para que sean convivientes de la nueva vivienda.

Garante: Son aquellas personas que mediante Declaración Jurada se obligan a colaborar con el pago de la cuota del postulante.

 ¿Cuál es el valor de la cuota?

El pago de la cuota se realizará en 72 cuotas mensuales y consecutivas de  $ 2083,33.-

La financiación es sin interés. Es decir, en cada una de las cuotas se amortiza el 100% del capital.

Quienes adeuden 2 cuotas consecutivas o 4 alternadas, perderán el derecho de posesión del inmueble.

¿Qué nivel de ingreso es necesario?

Para el acceso al Programa se requerirán ingresos netos familiares de 1,5 a 4 Sueldos Mínimos Vitales y Móviles

Es decir de $ 4.950 a $ 13.200.-

Para el cálculo se sumarán no sólo los ingresos del Núcleo Familiar Postulante sino también del Garante.

¿Cuál es el método de adjudicación?

La adjudicación se realizará mediante sorteo, utilizando la Lotería Nacional. El número de referencia será el del trámite realizado que asignará automáticamente el sistema de inscripción.

La fecha del primer sorteo será el Jueves 17 de Octubre de 2013

¿Cuándo hay que inscribirse?

La inscripción se realizará del 20 de agosto al 11 de octubre de 2013.

El trámite de inscripción es totalmente gratuito y únicamente se realizará en las oficinas municipales ubicadas en Bolívar 670.

No existen gestores o intermediarios para la recepción y/o aprobación de carpetas.

Tipologia constructiva

•      Sistema Constructivo: Casa Forma

•      Terrenos de 250m² mínimos

•      Unidades Unifamiliares de 55m²

•      Terminaciones  de alta calidad

•      Totalmente Equipadas

•      Viviendas de ingreso individual jerarquizado de 2 dormitorios, living comedor, baño, lavadero exterior y cochera semi cubierta.

•      Terminación interior de primera calidad, interior revoque grueso y fino a la cal, pintura látex, pisos y revestimientos cerámicos de primera, aberturas de aluminio, puertas placa y chapa inyectada, frente de placar corredizo en MDF, mueble bajo mesada con banquina y alacena.

•      Servicios de infraestructura subterráneos

•      Terminación exterior texturado plástico en dos colores

•      Aberturas de aluminio con celosías

•      Verdines perimetrales en cemento alisado

•      Parquización de exteriores

 

•      ¿Cuáles son los Requisitos?

•      Ser Argentino (nativo, naturalizado o por opción), mayor con 25 a 35 años de edad.

•      Cinco años de residencia en la CIUDAD DE SAN LUIS, demostrable por DNI, LC o LE, al 31 de Julio de 2013.

•      No tener propiedades en el país a su

•      No haber estado inscripto, adjudicado, pre-adjudicado en planes de viviendas

implementados por los Estados Nacional, Provincial y/o Municipal.

•      No haber sido condenado por delito de usurpación.

•      No figurar en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos

 

•      ¿Cuál es la documentación a presentar?

•      La documentación expuesta se deberá presentar por el titular y cada una de las

personas pertenecientes al núcleo familiar postulante

 

•      Acreditación de identidad

•      Original y duplicado del DNI, LC o LE del postulante según corresponda de las dos

primeras hojas y cambios de domicilio

•      Duplicado del DNI, LC o LE de los integrantes de núcleo familiar según corresponda

de las dos primeras hojas y cambios de domicilio

•       Duplicado de la partida de nacimiento de los menores a Cargo.

 

•      Acreditación de tenencia de menores de edad y/o incapaces

•      Si convive con ambos padres: Acta de Nacimiento y/o Sentencia de Adopción.

•       Si convive con solo uno de los padres, con un tutor o curador: Acta de Nacimiento

y/o Sentencia de Adopción, además deberá acompañar:

– Resolución Judicial

– Declaración Jurada firmada por ambos padres o del que invoque la tenencia,

donde se acredite la tenencia del menor o incapaz.

 

Acreditación de discapacidad

Certificado emitido por el Centro Provincial de Rehabilitación Integral y/o la Comisión Nacional Asesora para la Integración de las Personas con Discapacidad (CONADIS).

 

Acreditación de no poseer inmuebles

•      Nacidos en la Provincia San Luis: Certificado de no poseer inmuebles en la Provincia de San Luis, expedido por Dirección Provincial de Ingresos Públicos, Área Catastro.

•      Cuando haya residido y/o nacido en otra Provincia: deberán presentar certificado de no poseer inmueble del lugar de nacimiento y/o donde haya tenido residencia.

 

Acreditación de no adjudicación en Planes de Vivienda

•      Se deberá presentar una certificación negativa emitida por el Ministerio de Vivienda de la Provincia de San Luis que acredite que ninguno de los miembros del Núcleo Familiar Postulante haya sido pre-adjudicatario y/o adjudicatario en Planes de Vivienda ejecutados por la Provincia de San Luis.

 

Documentación accesoria

•      Fotocopia de factura de servicio que llegue a la dirección declarada por el postulante.

•      Certificado de reincidencia de todos los miembros del Núcleo Familiar Postulante mayores.

•      Copia de Recibo de sueldo o comprobante de trabajador autónomo o monotributista.

•      Declaración Jurada y comprobante de ingresos del garante del postulante.

•      Titulares de programas sociales: Fotocopia Ticket de cobro.

•      Desempleados: Constancia negativa de aportes emitida por ANSES.

•      Acreditación de ingresos por cuota alimentarías de los hijos menores: Fotocopia de Sentencia Judicial que fija la cuota alimentaria y/o fotocopia de Acuerdo homologado judicialmente que fija la cuota alimentaria.

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